Byggeledelse

NBBO Byggtek tilbyr prosjektledelse og byggeledelse til boligselskapene. Stadig flere styrer ser fordelen av å ha en profesjonell samarbeidspartner når man skal gjennomføre rehabiliteringsprosjekter.

De fleste styremedlemmer er sjelden eller aldri gjennom en større rehabiliteringsperiode mens de sitter i styret
og er derfor uerfarne den dagen det er nødvendig å gjøre
noe med bygningsmassen. Vi i Nedre Buskerud Boligbyggelag har siden vi startet å bygge boliger for over 60 år siden hatt teknisk personell som har hjulpet styrene med å følge opp vedlikehold. For oss er rehabilitering med nødvendig planlegging og oppfølging hverdagen, vi gjør dette flere ganger hvert eneste år.NBBO Byggtek AS er Nedre Buskerud Boligbyggelags datterselskap der teknisk kompetanse er samlet.

Rehabilitering av for eksempel rør og bad er en omfattende prosess. Det er et stort ansvar for styremedlemmene og det griper inn i alle beboernes leilighet – og privatliv. Stadig flere styrer ser fordelen av å ha en profesjonell samarbeidspartner som gjør prosessen så smertefri som mulig.

Vår erfaring bidrar til fornøyde parter
Det er mange hensyn å ta og mye som skal klaffe for at rehabiliteringen skal bli vellykket. Vi har erfaring med å jobbe mot profesjonelle entreprenører samtidig som vi skal håndtere forskjellige beboere og ivareta forskjellige behov og ønsker. Når alt er ferdig skal resultatet være bra og alle parter skal være fornøyde!

Rådgivning og oppfølging
I forbindelse med rehabilitering hjelper vi dere med å innhente tilbud, vi vurderer disse og gir styret råd når det skal velges entreprenør. Når arbeidene settes i gang følger vi opp dette og sørger for at alt blir fagmessig utført og at tidsfrister overholdes. Vi hjelper dere med å
ivareta boligselskapets interesser og gjør rehabiliteringsjobben så enkel for styret som mulig.

Finansiering
Finansiering i prosjektet er en viktig del av arbeidet og sammen med forvaltningsavdelingen i NBBO hjelper vi styret med å sette opp finansieringsplan og finne det riktige nivået på felleskostnadene.

Ikke start for sent
Alle bygningsdeler har en forventet levetid. Vi vet at mange starter arbeidet med rehabilitering for sent. Dette er dyrt og kan skape unødvendig mye arbeid og bry for styret og for beboere som blir rammet av vannlekkasjer eller har problemer med gamle og trekkfulle vinduer.

Gjør jobben riktig første gangen
Noen kommer til oss etter endt arbeid og har problemermed at arbeidene ikke er godt nok utført og at entreprenørene ikke tar ansvar for feil eller mangler som boligselskapet har krav på at blir rettet. Dette skaper mye irritasjon, tar mye tid og er dyrt. Ved å ha en profesjonell byggeleder som følger prosjektet hele veien er dere sikre på at jobben blir kontrollert i alle faser og det er enklere å avdekke eventuelle feil tidlig. Vi vet hva som kan kreves og hvordan utførelsen skal være, og vi gjør kravene gjeldene på vegne av boligselskapet.